任志强：中国穷人不需要讨论房价

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在2014年第11届中国蓝筹地产年会上，艾文创始人兼独立主持人艾成与华远地产董事长任志强进行了交谈，尖锐地问道:“中国房价何时才能回到合理价位？”任志强直言不讳地反驳道:“穷人不需要讨论房价，过去没有买过房子的人理应成为穷人。”

艾城与任志强摄影对话/贺鑫

以下是对话的记录:

艾成:谢谢你，任先生。听了你刚才的讲话后，我真的听懂了一句话。有人说只有中国的开发商知道中国的房地产市场和房价，但今年的房地产行业，我们经常听到来自开发商的焦虑的声音。例如，最近，万科毛大庆看到空房地产市场对中国房地产感到有点冷，潘石屹也表示，他对未来的房价不乐观。任先生，你乐观吗？

任志强:郑主任(原中央政策研究室副主任，)刚才已经讲得很清楚了。郑主任表示，房价还会继续上涨。2008年，美国发生了房地产危机，现在房价已经上涨了10%以上。历史上有太多无需讨论的解释。

艾成:所以你的答案是对中国的房价保持乐观。

任志强:我对房价不乐观，但货币总会贬值。如果货币永远贬值，没有什么上涨，麦当劳就会上涨。别搞错了。

艾成:大多数人仍然不得不为房价而挣扎。什么时候房价会回到一个合理的价格，这样大多数人就不必一直做房奴了。

任志强:大多数普通人的工资和收入都不一样，他们面临的问题也不一样。富人认为房子便宜，而穷人认为房子贵。只有中等收入的人才能讨论它们。你怎么称呼大多数人？政府的责任在哪里？最穷的人不需要讨论房价。为什么他们需要廉租房和经济适用房？富人和穷人的区别仅仅在于你对资产的投资。过去投资房地产的人现在很富有。那些过去没有投资房地产的人活该。轮到你变穷了。

艾成:谢谢你，任先生。

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