陈俊：一个地产商从B端到C端的生意逻辑

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今年4月，益德集团董事长陈俊接任祁红波，成为中城联盟第八任轮值主席。王石曾在微博上评论陈俊的选举过程，并在脚注中写道:“自信的声明，开心的笑声。”然而，在对乐居的独家采访中，中城联盟(Midtown Alliance)轮值主席陈俊谦虚地表示:“无论规模或影响力如何，我现在担任这个联盟的主席确实有点‘困难’。”

陈俊之所以做出这样的自我评价，主要是因为益德集团不是传统意义上的主流房地产开发商，而是在区域开发(一级土地开发)和文化地产方面有很多布局。“现在很多房地产开发商都愿意称自己为房地产开发商，这让我们不知道该怎么称呼。事实上，他们是房地产开发商，我们是房地产开发商，他们统称为房地产开发商。”

作为一个房地产开发商，“从B方思维转向C方思维，先研究客户，再研究产品”是陈俊商业处理的核心理念和逻辑，这与他对房地产行业的理解完全一致。

中城联盟(Midtown Alliance)轮值主席陈俊认为，过去十年，中国房地产一直站在供应短缺的逻辑上，掩盖了许多问题。未来十年，中国将恢复正常的制造状态，在完全竞争的市场中，将会有更多的好产品、好企业、好商业模式。所有这些都会改变，但保持不变的是商业法则、人性，以及最终回归市场本质的需要。
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