别墅业主宝马车车库内被盗 物业被判赔偿9万元

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2012年7月4日，李默琪的妻子吴报案称，7月2日23时30分左右，李默琪在长新海景花园别墅家中的保险柜被盗，柜子里的宝马备用钥匙丢失，车库里的宝马不见了，造成经济损失54.8万元。目前，此案尚未解决。丢失的宝马属于李慕琦的妻子吴公司，公司要求赔偿30万元。日前，李默琪、吴要求法院责令长新置业公司赔偿被盗车辆损失30万元；租车费72000元；吴某某的机票损失成本是4270元。

一审法院认为，长新物业公司和李慕琦没有签订车辆保管合同，也没有收取车辆保管费，因此没有义务保管涉案车辆。根据双方签署的管理公约，所涉及的车辆不在物业管理范围内。法院裁定他的要求被驳回。

宣判后，吴向海口市中级人民法院提起上诉。海口市中级人民法院认为，被盗车辆属于吴管理的的财产，存放在涉案社区，长新物业公司对车辆负有安全管理义务。应认定长新置业公司未能履行合同约定的担保义务，应承担吴车辆被盗损失赔偿责任的30%。海口市中级人民法院作出终审判决:撤销原判；确定海口长信物业管理有限公司赔偿吴、李默琪9万元。□通讯员胡坤坤记者励梅祥

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