要闻:毛阿敏老公为何频频逆市大手笔布局高端地产？

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鳄鱼洞了，要小心猎物。

文/华商攻略魏峰

4月26日，中海盛融官微表示，这家企业以12亿元成功收购了工人体育场西路3号公寓项目。

这是难得的商住两用稀有资源。

这套公寓位于北京市东城区东二环商圈的核心区域，地块的规划用途为商住两用，建筑面积为27564.28平方米，覆盖公寓、商业、办公室等多种行业。

有趣的是，这套公寓与两大使馆区相邻，与工人体育场、三里屯太古里、三里屯酒吧街、三里屯soho等明星地标相邻。

关于这次交易的“金主”中海晟熔融，是中植旗下的投资平台。 “中植系”背后的大业主是金融圈几乎没有接受媒体采访的神秘大佬解植坤。 但是这个人也有另一个有名的身份。 我是有名歌手毛阿敏的丈夫。

这个大人物上次出手也是今年4月- -收购中弘大楼。

曾经冠以“稀有品”、“商业传奇”、“最受投资者欢迎的投资品”等称号的中弘大楼，位于朝阳路和慈云寺桥十字路口的西南角，位于寸土金的北京cbd核心区。

年，“金融第一贪婪”赖小民倒下，传说中的房地产冒险家、中弘大厦创始人王永红逃往香港，随着中弘退市等系列风波，中弘大厦这一“稀有品”变成了烂尾楼。 中弘地产债务共计达到33.64亿元。

中弘大楼也成了北京最有名的烂尾楼。

年4月8日，中弘大厦在33.12亿元拍卖中成功，买家是北京植盛云厦物业管理有限企业。

植盛房地产后面还有“中植系”。

由于贸易摩擦、疫情的影响，破产、裁员、加薪成为了公司的新常态。 北京写字楼租赁市场也表现出明显的“成本削减”现象:从大面积向小面积的转变、从贵到安的转变、从核心地区向非核心的转变。

高端办公大楼已经处于“出售”状态，除了财产大气大的公司，以低价购买大楼作为总部的大本营地，这样的房地产已经无人问津。

“中植系”是金融属性的集团组织，房地产只有投资品，但现在为什么要频繁入手高端写字楼呢？

商人没有做过亏本的生意。

猫有猫道，老鼠有老鼠道。 鳄鱼也有自己的路。 “中植系”的解植坤，一般想法不太能理解。

据新京报报道，1990年代、1990年代，砍伐森林成为许多人处理生活的方法。 一点普通林场工人和居民挣得更多，盗伐木材卖给解植坤，后者挣了“第一桶金”。

1995年，解植坤成立了中植公司集团，之后多元化开始迅速发展。 金融出名后，解植坤改名为解直锟(植树，与金融的金融相克)，他也异常低下，几乎不公开了。

但是，“中殖系”的资本手段受到外界的称赞。

增加上市企业，为上市企业的实质管理者提供融资，向上市企业注入中植类相关资产，然后现金化退出，这一系列“上市企业+pe”的操作方法由“中植类”运用到极限。

据媒体报道，中植系成员达一千多家，连番股运营“染指”超过150多家上市公司，由多个资本平台管理的资产超过万亿元。

但是，随着近年来资本的紧张，“暴雷”事件也频频发生。

乐视网巨损事件、中弘股退市、st长生疫苗事件、东方园林债券门、康得新债务暴雷等，中植系”陆续被踏出，深陷其中。

中植系“踏雷”是领域的缩影，背后是整个资本市场面临的困境。

越是不容易赚钱的时候，大家想赚钱的同时也是赚大钱。 工体3号公寓，中弘大楼，这些高端写字楼都是好的“小费”。 既然看不到未来，一定有人赌就在眼前吧。

中植系有腐蚀眼前资源的不可思议的能力。

大佬的大手笔入局，押注是长时间快速发展，还是在找接战侠？

参考资料:

《解直锟前传:工人出身离家后，将当地资产“清空”的新京报

画风突变，神秘的中植系想做什么？ 》证券时报

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图片都来自网络。

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