贾康：确有房贷利息抵个税研究方向 具体时间未定

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财政部财政科学研究所前所长康佳

房地产股票最近几天一直在“飙升”，抵押贷款利息被税收抵消。然而，这一次可能真的来了！

12月2日，中国金融协会副会长兼秘书长康佳表示，房贷利息抵税的研究确实有这个方向，具体时间还不能确定。此外，许多业内人士认为，抵押贷款利息税收减免是一个高概率事件。

据12月2日《蓬江新闻》报道，所谓的按揭利息扣税，是指在征收个人所得税时，将按揭产生的利息作为税前扣除，扣除后的收入要缴纳个人所得税。

今年《国家发展和改革委员会关于2015年深化经济体制改革重点任务的意见》提出要研究综合与分类相结合的个税改革方案。各界期待“完善税前扣除”改革，其中重要内容是增加住房抵押贷款利息支出等特殊扣除项目。

目前，中国的个人所得税由用人单位分类代扣代缴。税法规定的个人应纳税所得额有11种，即工资薪金所得、个体工商户生产经营所得、企业事业单位承包经营所得、租赁经营所得、劳动报酬所得、报酬所得、特许权使用费所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、意外所得以及国务院财政部门认定的其他应纳税所得额。

上海财经大学教授胡表示，抵押贷款利息抵税的做法尚未实施，也不会仓促出台，因为需要一定的立法程序，但这确实是改革的方向。胡指出，目前主要有两种处理办法:一是将抵押贷款利息抵税作为一个单独的方案；另一种方法是将其纳入下一个个人所得税计划。目前，第二种可能性更大。

胡指出，税收计划的出台需要经过财政部税务司、法律法规司、国务院法制办等多个部门的审核，然后再由全国人大审议通过。只有到那时，才有可能征求社会的意见，所以着陆时间仍需预料。