夏斌：房地产泡沫必须要慢慢破 坚决打击投机

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夏斌指出，虽然房地产泡沫不能一下子破灭，但必须慢慢打破。尽管世界上其他市场没有这样的先例，但夏斌相信中国有可能做到这一点。“原因是，与美国相比，中国的潜在经济增长仍然很高。在大型经济体中，中国的增长率仍然是第一。如果达不到7.5%的增长率，仍然可以保持7%的增长率。目前，全球排名前五的国家中，有5%和6%的国家能够做到这一点。”夏斌认为，中国有能力处理好这个问题，关键是做出合理的决策。

在破解房地产泡沫的路上，他提出了自己的想法。中国房地产市场的方向是由消费品主导的。买房子不是为了卖，也不是像买股票那样为了赚钱而卖股票，所以我们必须坚决打击投机。他建议，对于第一套住房，国家应统一政策，规定首付比例、首付贷款利率和优惠保证金，不允许商业银行争夺优惠力度、竞争性利率和首付比例。这不是为了调整当前的短期房价调控，而是为了支持现实需求和控制长期风险。

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