“银行+担保+土流网”模式启动 农民资本市场迎新机遇

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8月31日，汉寿县农村土地承包经营权抵押贷款“银行+担保+土壤流网”模式启动仪式在汉寿县四雅园生态农业园成功举行，首笔银行、担保公司和土壤流网三方合作模式下的土地承包经营权抵押贷款在仪式上发放。常德市副市长陈稔、汉寿县县长车世忠、常德试点工作领导小组副组长李百艳等领导出席仪式并发表精彩讲话。三方代表创始人兼首席执行官吴勇与汉寿邮政储蓄银行、常德财新投融资担保集团的代表在会上发言。

(汉寿县委副书记、县长车世忠致开幕词)

早在2014年，汉寿就率先在全省范围内推出土地经营权抵押贷款，并发行了湖南省首家土地经营权抵押贷款。今年3月，汉寿县发放了中国第一笔15万元土地使用权抵押贷款。五个月后，Tuliu.com与银行和担保公司联系，向贷款农民发放了一笔高达330万元的贷款。单笔贷款金额的大幅增加，不仅意味着Tuliu.com与银行的合作贷款模式日趋成熟，也标志着银行、担保公司和Tuliu.com三方合作在推进农村土地抵押贷款方面迈出了一大步。据汉寿县县委副书记、县长车世忠介绍，两年来，汉寿县共发放贷款225笔，贷款总额近1亿元，有力地促进了农业、农村和农民的发展。此次正式启动的“银行+担保+土壤流网”模式合作，不仅是金融支农、支农、支农的契机，也是汉寿县创新开展土地经营权抵押贷款试点工作的又一创举。

(Tuliu.com创始人兼首席执行官吴勇在活动上发言)

土楼网首席执行官吴勇表示，“银行+担保+土楼网”的合作抵押贷款模式开创了农村土地经营权抵押贷款的先河。该贷款模式下的土地经营权估价是基于中国土地行业和土地交易七年来积累的大数据，在土壤流动网络在线平台和线下流通服务中心上进行的，能够真正实现科学、客观、准确的估价。作为全国土地流转综合信息交易服务平台，土流。com为抵押品的快速变现提供了保证。这种模式将更好地满足新农村经营主体的大量资本需求，通过利益共享和风险共担的三方合作模式，真正形成一个完整的风险闭环。

(在活动现场，汉寿县人民政府、银行、担保和土流网的代表签署了合同)

仪式上，在在场领导和嘉宾见证下，Tuliu.com和常德财新担保分别与邮政储蓄银行汉寿县支行和汉寿农村商业银行签署了三方合作协议。同时，常德财新担保集团董事长何克明肯定了图流网的先进模式和机制。在活动现场，邮政储蓄银行与四家农户签订了贷款合作协议，汉寿农村商业银行与农户签订了总额为692万元人民币的贷款合作协议。

(贷款农民在现场签订合同)

仪式上，常德市副市长陈稔强调，在“银行+担保+土壤流网”模式启动后，下一步应从三个维度进行反思:一是以“公益心态和业务”推动抵押贷款；第二，农民企业家要有互联网的思维方式、创新精神和农业技能，用工业化的方法办农业；第三，各部门要切实做好工作，探索更多更好的经验，把“银行+担保+土壤流网”模式打造成金融、农业领域的金字招牌，形成在全省乃至全国推广的模式。

(中共常德市委常委、副市长陈稔发表重要讲话)

在“银行+担保+土壤流动网络”模式下，土壤流动网络以承接经营权处置的形式进行担保，这无疑给了政府和资本市场一种“安心”，另一方面也为农民打开了资本的大门。该门不仅解决了农户规模经营的资金问题，而且由于经营权处置的可能性，迫使农户科学选择项目和经营，提高还款能力，规避经营权处置的风险。因此，

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