温州510位购房者起诉一房产公司有“霸王条款”

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记者从瓯海法院了解到，该系列案件的原告提供了25页的诉状，这些买方认为被告提供的《商品房买卖合同》及其附件是标准条款，免除了自己的责任，加重了买方的责任，排除了买方的主要权利。

这些合同被称为“霸王条款”，包括:经监管部门批准或设计单位同意，卖方可对原规划设计方案进行部分调整，无需通知买方，卖方不承担赔偿责任，除非买方因部分变更而遭受直接损失；该房屋交付时，如买受人单方认为该房屋本身或配套环境设备与合同约定有差异，双方应在交付完成后按照法律法规和合同约定进行处理，但买受人不得拒绝接收该房屋。

为此，这些买方提议确认60多份合同和补充协议无效；变更和调整违约责任条款；一些购房者要求延期支付购房款；要求被告赔偿虚假宣传造成的损失。

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