李晓东:人民币推向国际化不能简单一刀切
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建行景瑞资本董事长李晓东
2014年博鳌21世纪房地产论坛第14届年会于7月14日至17日在海南三亚隆重举行。本次年会以“回归新常态:结构调整和经济再平衡”为主题,邀请政界、地产界、金融界和学术界权威人士出席,以凝聚共识,树立信心,推动中国经济结构调整和房地产市场转型多元化健康发展。建行景瑞资本董事长李晓东在出席六方会谈时表示,人民币国际化不能一刀切。

以下是李晓东演讲的记录:
李晓东:以前是一个宏观问题,但现在是一个微观问题。对于房地产基金,我们需要为投资者提供更安全、回报更高的产品,这是我们非常关心的主体。在不同的市场环境下,采取的策略是不同的。我们正在从原来的融资产品向并购转型,根据客户的需求,他们正在走向海外。我们在海外市场做了很大的努力,除了在收购方面做了努力,我们还需要提高我们产品的质量。我们产品的质量非常好。以欧洲产品为例。我们在欧洲买了一栋有200多年历史的老建筑,然后把它改造成酒店式的服务公寓或酒店,这比当地的主流产品都贵。它不同于国内产品。葡萄牙有一家投资移民公司,可以投资50万元移民。当地的产品是4000元/平方米,卖给中介后,以6000元/平方米的价格卖给中国消费者,这是不合适的。我们将以每平方米4000元的价格出售给中国消费者。我们的年回报率可以达到40%左右,这就是年回报率。两年后,回报率将达到80%,全球化选择投资低地。

我介绍一下中国银行(报价、咨询)和中央电视台报道的外汇交易,这是一个热点问题,国际化是正常的。大量中国投资者将人民币投资海外以换取外汇,这意味着外国愿意持有人民币,这对中国来说是一个优势。为什么美国人如此富有?因为全世界的人都愿意持有美元,所以美国有很多优惠待遇。中国政府希望推动人民币国际化。如果我们简单地全盘考虑这个问题,对中国的人民币国际化是不利的。像当年的义和团一样,中央电视台把一切都提升到了爱国的高度,他们做得太多了。

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