两部委：放开房地产中介等收费 实行市场调节价

来源：大中时尚周刊作者：杜学君更新时间：2020-09-20 00:26:28阅读：

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《通知》指出，房地产经纪服务的定价权限应当下放，由省人民政府价格、住房和城乡建设行政主管部门管理。地方政府可以根据当地市场发展的实际情况，决定实行政府指导价管理或市场调节价。实行政府指导价管理，必须制定合理的收费标准，明确与收费相对应的服务内容；实行市场调节价的，房地产经纪服务收费由委托方和被委托方根据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。

两部委：放开房地产中介等收费实行市场调节价

《通知》强调，所有房地产中介服务机构应当按照《价格法》、《房地产经纪人管理办法》等法律法规的要求，公平竞争、合法经营、诚实守信，为客户提供价格合理、优质高效的服务；严格执行明码标价制度，并在其经营场所的显著位置公布价目表。价目表应当包括服务项目、服务内容和完成标准、收费标准、收费对象和支付方式等基本价格标签要素；如果一项服务包含多个项目和标准，应明确标明每个项目的名称和收费标准，价格不得混装或捆绑；税收和费用的征收和支付也应标明。房地产中介服务机构不得收取任何无标记的费用。

两部委：放开房地产中介等收费实行市场调节价

以下是通知的全文:

国家发展和改革委员会和住房和城乡建设部关于放开房地产

关于咨询费和房地产经纪费分散管理的通知

发改价格[2014]1289号

各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、住房和城乡建设厅(建委、房管局)、新疆生产建设兵团发展改革委、建设局:

为深入贯彻十八届三中全会精神，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，完善房地产中介服务价格形成机制，促进行业健康发展，决定放开目前实行政府指导价管理的房地产咨询服务收费标准，下放房地产经纪服务管理权限。现将有关事项通知如下:

两部委：放开房地产中介等收费实行市场调节价

首先，放开房地产咨询服务的收费。房地产中介服务机构受委托提供房地产政策法规、技术及相关信息咨询服务收费，实行市场调节价。

二、下放房地产经纪服务定价权限，由省人民政府价格、住房和城乡建设行政主管部门管理，各地可根据当地市场发展的实际情况，决定实行政府指导价管理或市场调节价。实行政府指导价管理，必须制定合理的收费标准，明确与收费相对应的服务内容；实行市场调节价的，房地产经纪服务收费由委托方和被委托方根据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。

两部委：放开房地产中介等收费实行市场调节价

三、房地产中介服务机构应当按照《价格法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规，公平竞争、合法经营、诚实守信，为客户提供价格合理、优质高效的服务；严格执行明码标价制度，并在其经营场所的显著位置公布价目表。价目表应当包括服务项目、服务内容和完成标准、收费标准、收费对象和支付方式等基本价格标签要素；如果一项服务包含多个项目和标准，应明确标明每个项目的名称和收费标准，价格不得混装或捆绑；税收和费用的征收和支付也应标明。房地产中介服务机构不得收取任何无标记的费用。

两部委：放开房地产中介等收费实行市场调节价