要闻:绿地控股收购上海吉盛伟邦家具村，获30万平米经营性房产

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9月17日，绿地控股有限公司(绿地控股，600606.sh )以23.49亿元向上海吉盛伟邦家庭市场经营管理有限企业收购上海吉盛伟邦绿地国际家具村市场经营管理有限企业50%的股权，交易完成后，工商 绿地控股公司表示，上海吉盛伟邦家具村开发的房地产位于上海市青浦区，毗邻大虹桥商务区，毗邻建设的市西软件新闻园核心规划区，交通便利，周围产业布局完善 这次收购完成后，绿地控股公司将升级改造现有房地产，通过产业升级提高商业附加值，实现土地价值利润最大化 上海吉盛伟邦家具市场经营企业是吉盛伟邦家具集团的成员 吉盛伟邦家具集团成立于1989年长春 上海吉盛伟邦家具村成立于2006年2月，主要从事上海市青浦区嘉松中路5369号商业用地的开发建设和经营业务 上海吉盛伟邦家具村第一期工程投资总额7.4亿元，2007年竣工，证载建筑面积约14.72万平方米，全部自营经营 二期工程于年10月竣工，其中约3.98万平方米的商店于年和年对外销售，其余部分自保经营，自保部分证书建筑面积约15.78万平方米，投资价格8.2亿元 上述房地产投入采用后，家具村统一进行租赁、经营、管理，经营状态为家具、家庭及建材等 目前，14大主题馆、500多个上传企业品牌、近12000平方米的家庭原创设计街主要是题型、休闲型、世界级的家庭领域中心 到年12月31日(被审计)，上海吉盛伟邦家具村总资产为14.69亿元，总负债8.54亿元，净资产为6.14亿元 年度，上海吉盛伟邦家具村实现营业收入3.37亿元，净利润4272万元 年上半年，上海吉盛伟邦家具村总资产14.46亿元，总负债8.06亿元，净资产6.40亿元，实现营业收入1.52亿元，实现净利润2586万元 根据上海东洲资产判断有限企业发行的判断报告，以年12月31日为判断基准日，采用资产基础法判断，上海吉盛伟邦家具村股东的全部权益价值约为48.38亿元 在判断基准日，上海吉盛伟邦家具村股东权益的面值为6.14亿元，判断值为48.38亿元，附加值为42.24亿元，附加值率为687.63% 附加值主要来自上海吉盛伟邦家具村自营经营的投资性房地产，进入判断范围的证载建筑面积共计30.50万平方米 上海吉盛伟邦判断，获得上述不动产的时间早，房地产市场持续上涨导致附加价值大。 到目前为止，上海吉盛伟邦家具村由绿地控股公司全资子公司上海绿地商业(集团)有限企业和上海吉盛伟邦家庭市场经营管理有限企业各出资2.35亿元，分别拥有上海吉盛伟邦家具村50%的股权 公告指出，上海吉盛伟邦家具村2年内可以继续采用“吉盛伟邦”商标，2年多后需要继续采用“吉盛伟邦”商标的，各方应另行协商 (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载《澎湃信息》app )