蔡继明：房价调控重在增加供给

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蔡继明说，目前，中国农村集体建设用地约16.5万平方公里，至少是城市建成区的两倍，而一半以上的农村人口在城市，造成了大量闲置浪费或农村土地的粗放利用。过去，地方政府依赖土地融资，以低价向农民征收土地，吸引投资用于工业发展，只有一小部分土地用于房地产开发。因此，土地价格飙升，土地国王频繁出现。十八届三中全会提出建立城乡统一的建设用地市场。农村集体建设用地和国有土地将以相同的价格、相同的权利和价格进入市场。如果土地供应增加，房价将不难下降。

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