巴曙松：要学会适应楼市新常态

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“在纽约参观一年后，我发现与成熟市场相比，中国的房地产仍有巨大的发展空间空。”巴曙松说，目前，那里的市场还不错。一个大开发商要求项目开放的第一天仍然是60%。“如果这是在美国，如果你一天走这么多，老板会高兴的；在开业的第一天，他们就达到了20%，然后他们都走了。”

在巴曙松看来，目前，市场已经进入新一轮调整期。“这种新常态促进了市场重组，促进了市场整合，提高了市场质量。如果调整周期可以用来实现上述目标，我认为这种调整是有价值和必要的。”

中国房地产网:目前，房地产市场十分微妙，一些大城市的住宅交易面积和土地交易量均呈逐年下降趋势。这是否意味着房地产市场进入了一个新的周期？

巴曙松:过去6个月房地产市场的异常是房地产市场理性回归的结果。如今，随着房地产经济回归新常态，利益平衡终于向消费者倾斜，这是我们高兴看到的，也是优质开发商高兴看到的。开发商应该注重质量，以正常的态度看待当前的市场调整。如果每天总有一张光盘，你就得请人买房子。房地产开发商如何关注质量？我们如何发展战略转型和市场创新？

太平洋资产管理公司总裁提出回归新常态，描述了危机后全球经济对新环境的不断调整。中国经济要适应新常态，房地产市场也要适应新常态，这是一个洗牌的过程。未来几年，好公司将继续扩张和收购，而坏公司将逐渐退出市场。

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