李杨：今年实体经济要出问题 首先就是房地产

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“始于2007年的金融危机自美国以来迅速席卷全球。在年底，每个人都必须对形势做出一些估计。我的总体估计是，危机没有过去，而是进入了一个新阶段。”李阳表示，从发达经济体的情况来看，危机最困难的时期已经过去，但引发危机的基本因素并没有消失。更重要的是，在应对危机的过程中采取了许多非常措施。这些非常措施不仅防止了危机的恶化，还增加了复苏的负担，这使得复苏过程令人困惑。“判断危机是否已经过去，要看实体经济的经济发展方式是否有偏差，经济结构是否扭曲，显然还没有解决。”

据经济观察网报道，关于中国经济，李阳说，2009年以来，中国经济进入了一个新的阶段，即中高速增长阶段，突出表现在五个方面。

一个是减速的问题。虽然中国经济已经处于7.5%和7.6%的高速增长，但已经从10%的高增长率回落，两三个百分点的影响相当大。据估计，这种影响将需要几年时间才能消散，然后进入正常的中高速增长阶段。然而，对于这种速度变化，国内外都没有很好的解释。

第二，房地产问题。今年6月全国房地产登记制度启动后，除了高房价问题外，住房过剩问题也将凸显出来。"现在这个问题非常突出，财政部门正在做准备."“大家都说今年实体经济会出现问题，首先是房地产会出现问题。”。

第三，产能过剩的问题。产能过剩已经是一种“癌症”。如果经济增长率不能上升，它仍然依赖于投资，而在投资上升之后，就会导致更多的产能过剩，这就是制度的纠缠。

第四，金融问题。发达国家货币宽、信贷紧、利率低，而中国金融货币宽、利率高、贷款难、贷款贵。这些现象荒谬地结合在一起，构成了今天中国金融业的现实。中国的金融体系必须运行，不能依靠政策调整，因为政策调整不能解决深层次的问题。

第五，地方政府债务问题。一般来说，地方政府债务在中国不是问题，但在地方和地区却是一个大问题，所以我们必须有所准备。

“摆脱危机的根本政策是改革。哪个国家对自己的问题有最深刻的理解，最完整的改革战略，最大的改革决心和最显著的效果，哪个国家将在未来起带头作用。”李阳相信。

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