仇保兴：“三线城市房价是成本价，能崩到哪去？”

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戚迹在昨日的政府工作报告中表示，“根据不同城市进行调控，增加中小商品住宅和共有产权住宅的供应，抑制投机性投资需求”，虽然一些热点城市的商品房交易量与去年同期相比有所下降，但仍存在供需失衡现象，因此今年房价上涨压力较大。他强调，针对这些城市的情况，今年调控的主要手段是千方百计增加供给，加快建设步伐，同时继续采取限购、差别信贷等相关调控措施，缓解紧张的供需关系。

此前，住房和城乡建设部部长姜伟新在媒体的质疑下，用“双向调控”总结了今年的房地产调控政策。齐伟昨日表示，“双向调控”也可以称为“分类指导”，即继续增加对一线城市的供应，以抑制和抑制投资投机需求，而限购政策不会退出；对于存量较大的城市，应控制土地供应结构和供应结构。他强调，对于商品房存量较高的城市，今年将限制住宅用地规模，调整结构，消化存量，实现房地产市场健康发展。戚迹指出,“高库存”意味着库存比月销售量高12至15倍，即比一至一年半的销售量高。

针对近日有媒体报道称杭州等城市房价大幅下跌，戚迹回应称:“杭州房地产打折是事实，我们也要求杭州相关部门对此做出解释。”然而，媒体报道的信息是不完整的。杭州的打折房不仅卖得快，连个房间都难找。”

此外，齐伟还透露了对保障性住房建设的要求。今年要实行廉租住房和公共租赁住房的并联运行，即两种保障房的统一规划、统一建设、统一分配和统一经营管理；今后，廉租房和公租房的数量将不再划分。

同一天，当周保兴参加另一个小组讨论时，他被问及市场对中国房地产市场崩溃和三线城市房价下跌的看法。他说，目前三线城市的房价在每平方米三五千元的水平。“这是成本价的水平。它还能在哪里崩溃？”

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