北京女企业家：与国企合作经历令人心寒

来源：大中时尚周刊作者：杜学君更新时间：2020-09-05 09:44:02阅读：

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孙雪知道自己的命运50年了，但他不接受。孙雪是民营企业中恒信(北京)投资管理有限公司(以下简称中恒信公司)的董事长。一场长达6年的官司使这位女企业家身心俱疲，她的对手是前合伙人——国有企业北京金朝阳商贸国有资本运营公司(以下简称金朝阳公司)。经过六年的奋斗，它没能改变私营企业被赶出家门的厄运。在北京高等法院的听证会上，这位女企业家说，当她激动的时候，她甚至不得不从轮椅上站起来，尽管她脚上缠着绷带。由于企业的性质不同，孙雪一直认为他所遇到的是国有企业对民营企业的一种“霸道行为”，“只要我有说话的力气，我就会坚持申诉”。自从10年前投资合作以来，私营企业就被抛弃了。 2003年，北京市朝阳区政府启动了招商项目，位于该区北三环北侧的五路居商业中心重新启动。这个项目是一个未完成的项目，已经搁置了10年。 2004年9月27日，中国恒信公司与金朝阳公司签订了租赁合同。合同约定金朝阳公司将五鹿居商业中心16，359平方米的商业用房出租给中恒信公司；租金自2006年3月5日起计算，年租金为1320万元。多层房屋的租赁合同另行约定。租赁期限为20年，从2005年3月5日至2025年3月4日。期限届满前，金朝阳不得无故提前收回租赁的商业中心。 “合同的核心是建造而不是租赁。中恒信公司已投资5000万元以抵消部分租金，以备日后出租。”孙雪告诉《中国企业报》记者。 2006年3月，续建工程竣工，吸引了大量投资，也为矛盾的爆发埋下了隐患。孙雪告诉记者，此时，金朝阳公司拒绝提供产权证明，阻碍了中恒信公司的运营，导致商户无法申请营业执照，进而建议中恒信公司退出建筑运营，金朝阳公司收回经营权。双方的矛盾逐渐升级。2008年5月19日，金朝阳公司向北京市第二中级人民法院起诉中恒信公司，要求终止合同，并支付中恒信公司违约金4000多万元。 2011年7月1日，北京市第二中级人民法院作出一审判决，解除双方房屋租赁合同。中恒信公司拒绝受理此案，并向北京市高级法院提起上诉。2012年3月23日，北京市高级人民法院发布(2011)高民中第3009号民事裁定，认为审理事实不清，决定撤销北京市第二中级人民法院的判决，发回重审。法院认为，国有企业暴力强占了这栋建筑，但只是提出了批评诉讼过程中发生的波折让孙雪心有余悸。据孙雪回忆，2009年5月20日凌晨，金朝阳公司派员工单方面强行进入中恒信公司租赁经营的阳光白乐商业大厦，赶走中恒信公司员工，侵占中恒信公司财产，封锁和查封中恒信公司办公室，强行侵占中恒信公司租赁经营权。北京市第二中级人民法院的一审判决确认了这部分事实:“在双方就是否解除中恒信租赁合同发生争议时，金朝阳强行排除了中恒信对阳光白乐商业大厦的控制权，金朝阳以不适当的方式行使了解除合同的权利，应当予以批评。”但北京市第二中级人民法院随后在判决中确认:“金朝阳的行为导致《中恒信租赁合同》不再履行，故法院确认《中恒信租赁合同》于2009年5月20日终止。” “这一天，当我们还在法庭上的时候，他们就带着人来控制这座大楼。”孙雪生气地说，“这简直是强盗逻辑。如果是这样，有什么合同不能解除吗？抓住它。”中恒信公司的律师吴军认为，违法行为不会产生法律后果，这是各国法律认可的国际惯例。一审判决批评金朝阳公司的非法手段，但支持金朝阳公司的要求，理由是合同无法履行，这是荒谬的。此外，当事人的上诉权是一种选择，人民法院在审判过程中不应超越当事人意思自治原则。“但是，一审第三、四判决既不是上诉人的反诉，也不是被上诉人的诉讼请求，没有法律依据，损害了我们的利益。”民营企业坚持上诉。重审此案仍未能改变事态的发展趋势。 “当法官开始询问双方合作的最早细节时，对高等上诉法院的最初希望突然破灭了。仅仅几个小时的审判意味着什么？”尽管最高法院一再表示希望孙雪能遵循“最高法院的想法”，但孙雪仍然很生气。"我们花了几千万建造这座大楼，怎么能不完成这些细节呢？"很多细节都是有条件的，否则对方怎么能和我们签合同，让我们完成这个项目呢？“ 孙雪对判决结果有充分的心理准备。2013年底，北京市高级人民法院最终裁定双方终止合同。”在那些日子里，我们为招商引资项目建楼，然后当市场好转时，我们就不允许经营了。怪只能怪我们民营企业身份低人一等。”孙雪说。中国企业报记者就此案联系了金朝阳公司的律师，对方拒绝了记者的采访请求。孙雪现在能做的就是像嫂子一样到处招摇。”我认为此案不仅仅是一个普通民营企业的合法权益问题，还关系到在当今社会环境下，民营企业能否与作为市场运作主体的国有企业享有同等权利，其合法权益能否得到及时、有效、有力的法律保护。公平、公正地处理这些问题远远大于维护中恒信公司合法利益的法律意义。"

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