杨军艇：实体商业遭遇寒冬 政府必须干预

本篇文章1208字，读完约3分钟

中国购物中心委员会专家委员、广东流通商会副会长杨军廷

金融界网站消息2015年12月7日至9日，年度商务会议在广州皇冠假日酒店中心举行。本次年会的主题是“商业冬天的前瞻与未来”。金融网站将为您播放图片和文字的整个过程。

中国购物中心委员会专家委员、广东流通商会副会长杨军廷致辞。

以下是部分文本记录:

杨俊波:我在广州建了三四个购物中心。从零开始，每个人都最了解天河市。在这个寒冷的冬天，天河市的房租现在不能涨了。一楼的租金大约是2800到3800元。离开后，租金将低于3000元。钟毅·白光也是我做的。它现在做得很好，但也面临着互联网的冲击。百货公司受到了很大的冲击，营业额没有增加。去年不冷，今年也不冷。百货公司最怕冷，如果不冷的话，他们的营业额不会上升。再加上网上购物的影响，今年百货商店的冬天更糟糕。

让我们谈谈我们的购物中心。最大的问题真的来自马云，从600亿到900亿，这说明我们的寒冬正在下降。这是第一个问题。第二是政府混乱的计划。众所周知，购物中心在大城市非常普遍。你在哪里让这么多人消费？刚才有人建议我们应该自己努力工作，如何体现它，如何发挥我们的力量，如何发挥你的力量。没人能帮你。佛山市人口不足500万，购物中心600万平方米，桂花路上有13个购物中心。据说沈阳已经乱七八糟了，沈阳的太原街不工作了，梧州广场也不工作了。这是政府的问题，而不是购物中心从业者的失败。

让我们谈谈当互联网来临时我们应该做什么。说实话，近年来，实体企业面临的问题是无事可做。我们不能说互联网正在到来。我做更多的食物和饮料，我做更多的电影来处理互联网。这是一个不相关的答案。现在我问你，这位h m .和扎拉，你如何处理试衣间的问题？我们现在无能为力。

接下来是什么？首先，政府必须干预。政府绝对不可能不干预。现在政府已经介入，央视报道淘宝网有很多假货和各种问题。政府应该干预，因为互联网本身就是不公平竞争。你没有商店，你没有税，实体店不能和你竞争。任何产品，如天河城的产品，只能在网上以30%的折扣购买。因为你一进入天河城，就可以得到30%的租金。互联网上没有店面，只有一个物流成本，但物流成本也很低。国外互联网不能发展的原因有很多，其中之一就是人们的劳动成本很高。目前，我绝对不相信67%的假冒伪劣互联网，所以我认真打开了电视。我们在说什么？其中60%以上是假冒伪劣，这意味着所有中国人都是假冒伪劣。结果，人们发现正式的词语并没有这么说。他说有35%和36%的产品是正品。这很容易理解。我女儿在淘宝工作。我和妻子使用淘宝已经两年了。我家所有的日用品和牙签都是在网上买的。人们没有理由在7天内归还它们。我从来没有买过假货。我妻子从来没有买过假货，只是买了一些非真品。什么是不真实的？也就是说，人们说这个手镯是卡地亚的，每个20元。我买了一包lv和爱马仕。人们在网上只买40万元。这种在淘宝上卖的东西在央视不是正品。